L’achat de biens immobiliers en Thaïlande

Alors que le processus d’achat légal est pas particulièrement difficile, il est donc très important de prêter attention aux détails. Si vous faites tout droit, vous devrez toujours profiter de votre petit paradis; courir mal, vous risquez de perdre tout.

Ce poste est pas un substitut à une conversation avec un avocat qualifié et expérimenté, mais est destiné à indiquer facile à comprendre les différentes options afin d’acheter une propriété en Thaïlande peut sans problème.

Les droits de propriété pour les étrangers
La majorité des acheteurs de biens étrangers en Thaïlande pour acheter un appartement, aussi appelé Condominium, qui est enregistré en son nom propre. Selon le dernier amendement constitutionnel pour l’achat de condominiums en 2008 un maximum de 49% de la superficie vendable de chaque logement par des étrangers peut être acquise. En plus de cela, l’acheteur recevra un pourcentage approprié de la propriété de l’ensemble du condominium.

Un exemple: Supposons que vous avez acheté l’un des 1.000 appartements identiques. Dans le cas où vous acquérez en plus d’un millième de tous les autres périphériques de votre succession – 0,1% de la piscine, 0,1% du jardin, 0,1% du centre de remise en forme, etc. Ici, vous avez également 0,1% des droits de vote peut être utilisé en ce qui concerne les réunions des propriétaires officiels pour prendre des décisions concernant, par exemple, les achats sensibles ou les changements nécessaires.

En raison de la sécurité et de la transparence, il est pas surprenant que la plupart des acheteurs étrangers choisissent cette forme d’acquisition de la propriété, même si elles obtiennent les biens immobiliers à vendre sur une société thaïlandaise dans de nombreux cas de prix d’achat plus favorables et les modalités de paiement attractifs par les développeurs.